防水工程概述 在建筑工程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑 工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥 重要作用。 防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物 的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价， 选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组 织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现 防水工程的高质量及良好的综合效益。 同时，防水工程施工是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水 工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。 防水工程分类 1.按建（构）筑物结构作法分类 1.1 结构自防水 又称躯体防水，是依靠建（构）筑物结构（底板、墙体、楼顶板等）材料吱声自身的密实性以及采取坡度、伸缩缝等构造措施和辅以嵌缝膏，埋设止水带或止水环等，起到结构构件自身防水的作用。 1.2 采用不同材料的防水层防水 即在建（构）筑物结构的迎水面以及接缝处，使用不同防水材料作成防水层，以达到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分为刚性防水材料（如涂抹防水砂浆、浇筑掺有外加剂的细石混凝土或裕应力混凝土等）、和柔性防水材料（如铺设不同档次的防水卷材，涂刷各种防水涂料等）。结构自防水和刚性材料防水均属于刚性防水；用各种卷材、涂料所做的防水层均属于柔性防水。 2. 按建（构）筑物工程部位分类 按建（构）筑物工程部位分类可划分为：地下 防水、屋面防水、室内厕浴间防水、外墙板缝防水以及特殊 建（构）筑物和部位）如水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园等）防水。 3. 按材料品种分类 1.1 卷材防水：包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。 1.2 涂膜防水：包括沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料等。 1.3 密封材料防水：改性沥青密封材料、合成高分子密封材料等。 1.4 混凝土防水：包括普通防水混凝土、补偿收缩防水混凝土、预应力防水混凝土、掺外加剂防水混凝土以及钢纤维或塑料纤维防水混凝土等。 1.5 砂浆防水：包括水泥砂浆（刚性多层抹面）、掺外加剂水泥砂浆以及聚合物水泥砂浆等 1.6 其它：包括各类粉状憎水材料，如建筑拒水粉、复合建筑防水粉等；还有各类渗透剂的防水材料。 防水工程质量 建筑防水工程整体质量的要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。 建筑防水工程的质量优虐优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，因此必须高度重视。 1. 材料是基础 防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，对材料都有一定要求： 1.1 具有良好的耐侯性，对光、热、臭氧等具有一定的承受能力； 1.2 具有抗水渗透和耐酸、碱性能； 1.3 对温度、外力的适应性，即材料的拉伸强度高，断裂伸长率要大，能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩，开裂所引起的变形； 1.4 整体性好，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，同时在外力作用下，有较高的剥离强度，形成稳定的不透水整体。 2. 设计是前提 防水工程设计的任务是：科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水设计方案，采取可靠的措施确保工程质量，做到不渗、不漏，并 保证防水工程具有一定的使用年限。 3. 施工是关键 防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以手工作业为主，稍有疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。在统计调查中，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计占18%、管理占15%。因此，施工是确保建筑防水工程质量的关键。 4.管理是保证 防水工程竣工验收交付使用后，还应加强管理，如定期检查，清扫屋面，疏通天沟和水落口，修补泛水节点等，上述工作均应设专人管理，形成制度并认真实施。 防水工程验收 1. 防水工程完工后应由施工单位整理四、施工过程中的资料，并认真进行自检，确认合格后再送质量监督部门进行核定，然后方可组织有关各方进行工程验收。 2. 工程验收分为资料检查和现场检验两部分。资料检查内容应按表1的要求进行。 工程验收资料检查 工程部位 资料项目 资料内容 屋面、地下工程、厕、浴、厨房间、外墙、水池、储液池防水工程 1.防水设计图 2.施工方案 3.材料质量证明文件 4.隐蔽工程记录 5.中间检查记录 6.施工日志 7.施工单位资质证明 8.工程竣工验收记录 9.蓄水淋水试验记录 10.技术资料 设计图目录摘要、设计变更联系单施工方案、方法，预决算，技术交底 出厂合格证，抽样复查试验报告即分项工程检查记录工序检查记录逐日日志资质复印证件试水、竣工检验、取样、观察检验记录 记录试验方法、蓄水高度、时间事故处理、技术总结、经验总结 现场检验应按工程施工部位，分项进行检验，检验内容及方法因此也有所不同。 例如： 工程部位 检查项目 内容 方法 屋面 卷材防水层 1.排水坡度 2.搭接顺序、宽度、密封 3.卷材端头密封 4.水落口排水系统 5.卷材的起鼓、翘边、皱折 6.泛水、女儿墙、压顶防水 1.浇水、观察水痕 2.观察、尺量、小勾检查 3.观察、检查 4.浇水观察畅通和渗漏 5.观察检查 6.观察检查、对照设计 3. 防水工程验收应由建设单位、设计单位、质量监督站和施工单位共同按标准进行。 4. 防水工程验收后，应填写交工验收报告，随同工程验收检查资料一式两份，一份交建设单位存档，一份由施工单位存档。 防水施工方案 1. 施工方案编制的重要性 对于新建工程和大型翻修工程，均需在施工前编制防水工程施工方案，纳入单位工程施工组织中去。经过上一级领导审批后，就以法律的形式作为施工的依据之一。其重要性可概括为以下四个方面： a.施工方案是防水操作的主要依据； b.施工方案是防水质量的有力保证； c.施工方案在安全生产方面的作用； d.施工方案要考虑经济效益。 2.施工方案的编制 2.1 编制依据 a.国家标准《屋面工程技术规范》、《地下工程防水技术规范》，有关防水方面的行业标准、地方标准，以及各地区的防水工程标准图集等。 b.防水工程设计图纸、设计变更洽商记录，所用防水材料的技术经济指标和特点。 c.现场的作业环境和防水工程预计施工的时间、气温等，如冬季、雨季施工等影响等。 d.已进场的防水材料质量情况，出厂合格证和技术性能指标，检验部门的认证材料，进场防水材料抽样复验的测试报告。 e.有关该种类型的防水工程设计、防水工程施工方案及施工技术的参考性文献资料。 2.1 编制内容 a.工程概况：简单介绍单位工程的情况，包括工程名称、地理位置、建筑面积、结构形式、工程施工部位以及防水工程的特殊要求等。 b.施工准备：主要分材料准备和技术准备。 c.质量工作目标：防水工程施工的质量保证体系；工程施工的具体质量目标；工程各道工序施工的质量预控标准；工程质量的检验方法预验收评定；有关防水工程的施工记录和归档资料内容与要求。 d.施工组织与管理：明确该项工程施工的组织者和负责人；负责具体施工操作的班组及其资质现场平面布置图。 e.防水材料及其使用：所用防水材料的名称、类型、品种；防水材料的质量要求，抽样复试要求及使用注意事项。 f.操作要点：防水层的施工程序和针对性的技术措施；防水工程各种节点处理作法要求；所选定施工工艺的特点和具体的操作方法。 g.安全注意事项：操作 h.防水工程的回访工作 综 述 积极推广防水新技术 确保防水工程质量 1. 健全防水工程的标准规范。为使防水工程的设计与施工有标准规范可遵循，凡当前还没有国家或行业标准规范的，应即着手列入编制与修订项目计划；已下达编制与修订项目计划的，应抓紧工作，尽9速完成。 2. 严格选择防水材料。在防水工程设计中，要依据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点，以及本地区的自然条件，选用十一适宜的防水材料，以保证防水工程质量，减少日后的维修费用。 3. 施行对防水材料质量使用认证检测。每年由全国防水材料质量使用认证检测中心，对进入市场的防水材料进行抽样检验，通过检验，确认一批确认一批质量可靠的防水 材料。对产品技术指标先进且具有良好耐久性、可靠性和稳定性的优质防水材料 ，通过适当形式向广大用户公布和推荐。 4. 加强对防水工程设计与施工人员的培训。培训要分层次地进行。通过培训 ，防水工程设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点 ；施工管理人员应达到掌握防水材料的基本性能、防水构造做法与基本的施工技术 ；操作人员应能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领。 5. 确保防水工程的施工质量。防水工程施工必须严格遵循国家或行业的标准规范。 防水工程施工前，施工单位要组织对图纸的会审，掌握施工图中的细部构造及有关 要求；并应编制防水工程的施工方案和操作说明。施工中，对防水工程中的主要部位 进行严格的质量控制和检查。完工后，屋面、墙面、厕浴间均要分别情况进行 浇水、喷淋或蓄水试验。 6. 推广应用性能、质量可靠的新型防水材料和相应的施工技术。对屋面防水材料 采用化纤胎或玻纤胎改性沥青卷材的，为保证其达到必要的耐久性和强度一般 其总厚度不应少于4mm。 7. 完善防水工程的维护保养制度。在使用中不得随意破坏防水层。如出现渗漏 ，在保修期内应由原施工单位负责维修，费用由责任方负责；逾保修期则应委托防水 专业对维修。 8. 加强组织领导。防水工程质量问题多，渗漏情况严重的地区和部门，应建立相应 的防水工程领导小组，负责制订措施，组织技术攻关，推广成熟的施工技术和科技成果 ，力求在短期内使渗漏得到治理，防水工程质量得到提高。